Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.86 m² à vendre - 115000 € - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.86 m² à vendre - 115000 € - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.86 m² à vendre - 115000 € - Mont-de-marsan (40000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55.86 m² - Mont-de-marsan 40000

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une excellente exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduits par ses volumes, sa pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond ainsi que par sa terrasse, desservant le séjour et la cuisine.

Vous pourrez également profiter d'un balcon, côté ouest, privatif à la chambre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'un cellier sur le palier.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien réunit emplacement recherché et fort potentiel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner une seconde jeunesse et révéler pleinement ses beaux volumes et son potentiel.

Un bien rare, lumineux et idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir rapidement.

Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=kzUfwxRCByt

Réf. 00785767

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.75 m²
Surface Carrez
55.86 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  4000055,75 m²

55,75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mont de Marsan

Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan