À vendre Appartement 2 pièces 38.93 m² - Mont-de-marsan 40000

Vendu loué

Mont-de-Marsan,

Idéalement situé au premier étage d’une résidence à proximité immédiate du Parc Jean Rameau, venez découvrir cet appartement de type T2, d’une superficie d’environ 38.93 m².

En bon état général, ce bien est actuellement loué en location meublée pour un loyer mensuel de 485,32 €, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour lumineux avec cuisine aménagée,
• Une chambre avec un grand placard-dressing,
• Une salle de bains entièrement carrelée,
• Un WC indépendant,
• Un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié, sa bonne tenue générale, ses prestations et son potentiel locatif en font une excellente opportunité pour les investisseurs.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00791260

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

189

Charges annuelles

708 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.93 m²

Surface Carrez

38.93 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.93 m² - Mont-de-marsan 40000