Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Mont-de-marsan (40000)
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Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 250.22 m² à Mont-de-marsan 40000 à vendre

UNIQUE ! Mont de Marsan, Idéalement situé dans un emplacement de premier choix, venez découvrir cette magnifique propriété au coeur d'un environnement d'exception d'environ 8102 m2. Cette villa d'architecte construite dans les années 60, d'une superficie d'environ 250m2, vous charmera de par son architecture, ses volumes sa qualité de construction et ses diverses prestations. Composée d'un séjour salle manger, une cuisine avec coin repas, une pièce palliative, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une terrasse. De plus, un sous sol total aménagé ainsi qu'un double garage attenant à la maison viendront compléter l'ensemble des prestations. Le tout au milieu d'un magnifique parc arboré d'environ 8102m2. Sa localisation, son environnement d'exception et son architecture ne pourront que vous séduire. Dépêchez vous !

Réf. 00594889

Caractéristiques du bien

Fuel

6

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
250.22 m²
Surface Carrez
250.22 m²
Surface terrain
8102 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6411 € et 8673 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000250,22 m²

250,22 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor