Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 222000 € - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 222000 € - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 222000 € - Mont-de-marsan (40000)

À vendre Maison 6 pièces 129 m² - Mont-de-marsan 40000

Énorme potentiel pour les 128 m² habitables de cette maison type Castor Landais des années 70, implantée sur une parcelle arborée de 650m2 au calme et proche des commodités.
Au RDC, découvrez une vaste pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau ,WC, cellier, garage attenant.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires, et d'un point d'eau.
Si l'intérieur mérite une touche de rafraichissement par endroit, il offre cependant de belles prestations qualitatives, huisseries toutes en double vitrage, volets aluminium électriques , chaudière neuve, électricité aux normes !
L'extérieur, très bien entrenu dispose d'un barbecue, terrasse, véranda, d'un 2eme garage avec une belle cave en sous -sol.
Ne tardez-pas, contactez- nous!

Réf. 00691731

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
129 m²
Surface Carrez
129 m²
Surface terrain
650 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000129 m²

129 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan