Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 191.42 m² à vendre - 219000 € - Mont-de-marsan (40000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 191.42 m² - Mont-de-marsan 40000

Idéalement située dans le haut du quartier de Barbe d'Or, venez découvrir cette belle maison d'habitation d'environ 191,42 m² habitables, construite en 1970 et parfaitement entretenue jusqu'à nos jours.

🏠 Rez-de-chaussée
• Entrée
• Salon avec cheminée et climatisation
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC
• 3 chambres
• 1 bureau

🏗️ Sous-sol aménagé (surface équivalente à l'étage)
• Grand garage avec cellier/buanderie
• 3 chambres
• 1 pièce supplémentaire
• Salle d'eau avec WC

✨ Prestations
• Climatisations réversibles
• Véranda
• Double vitrage
• Volets électriques au séjour
• Douche à l'italienne
• Chaudière récente
• Isolation récente

🌳 Extérieur
Parcelle arborée d'environ 883 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Un cadre de vie recherché, des volumes généreux et une qualité d'entretien remarquable : cette maison ne pourra que vous séduire. Une visite s'impose !

Réf. 00759376

Caractéristiques du bien

Gaz

7

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
191.42 m²
Surface Carrez
191.42 m²
Surface terrain
883 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000191,42 m²

191,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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