Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 190.53 m² à vendre - 270000 € - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 190.53 m² à vendre - 270000 € - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 190.53 m² à vendre - 270000 € - Mont-de-marsan (40000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 190.53 m² - Mont-de-marsan 40000

Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de caractère, aux volumes généreux.

D'une surface habitable d'environ 190 M2, elle séduira les amateurs d'espaces. Elle dispose d'un vaste séjour double de 45 M2 , agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les poutres apparentes apportent authenticité et cachet à l'ensemble.

La maison offre 5 chambres ainsi qu'un bureau de plus de 30 M2, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un espace de télétravail indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 900 M2 ainsi que d'une grande terrasse de 20 M2, attenante à la cuisine et surplombant le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été.

Un sous-sol complète le bien avec garage double, atelier et espaces de stockage.

Une maison cossue, lumineuse et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié.

Une visite s'impose !!!

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=g6R4uWAghFk

Réf. 00789137

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
190.53 m²
Surface Carrez
190.53 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000190,53 m²

190,53 m²

Le barème de l'agence

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