



Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de caractère, aux volumes généreux.
D'une surface habitable d'environ 190 M2, elle séduira les amateurs d'espaces. Elle dispose d'un vaste séjour double de 45 M2 , agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les poutres apparentes apportent authenticité et cachet à l'ensemble.
La maison offre 5 chambres ainsi qu'un bureau de plus de 30 M2, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un espace de télétravail indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 900 M2 ainsi que d'une grande terrasse de 20 M2, attenante à la cuisine et surplombant le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
Un sous-sol complète le bien avec garage double, atelier et espaces de stockage.
Une maison cossue, lumineuse et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose !!!
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=g6R4uWAghFk
Réf. 00789137
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Mont-de-Marsan 40000190,53 m²