Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rouen (76130)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 87.07 m² à Rouen 76130 à vendre

Appartement avec grand balcon exposé plein sud profitant d’une vue dégagée sur l’un des quartiers les plus prisés de Rouen. C’est dans cette copropriété des années 1980 que vous pourrez découvrir ce bien d’une qualité exceptionnelle. Séjour de 31 m2, cuisine, deux chambres, salle de bains. Cave. Garage Chauffage et production eau chaude : gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00436793

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.07 m²
Surface Carrez
87.07 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 713 € et 964 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

284 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7613087,07 m²

87,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor