Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montauban (82000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 85.73 m² à Montauban 82000 à vendre

Dans un immeuble de caractère des années 1930 totalement rénové en 2005 et situé à deux pas de la place Nationale, nous vous proposons un bel appartement en bon état lumineux de type 3/4 pièces d 'une superficie de 85m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce dernier offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, transports, restaurations... alliant le charme de l'ancien avec parquet, tomettes, belles hauteurs sous plafond, et le confort de la vie citadine. Au calme d'une petite rue, il est vendu libre de toutes occupations avec un cellier.

Réf. 00487475

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.73 m²
Surface Carrez
85.73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

179 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  8200085,73 m²

85,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor