Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montauban (82000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 135.75 m² à Montauban 82000 à vendre

Montauban, au second et dernier étage d'une belle copropriété, nous vous proposons un appartement duplex de type 5 pièces d'une superficie de 187m2 dont 135m2 carrez. Son agencement actuel, avec deux salles d'eau et deux toilettes, offre la possibilité d'avoir un un espace totalement indépendant de type T2 pour une grande famille. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports. Bien que ce dernier nécessite une remise au goût du jour, il offre une excellente opportunité de personnalisation en créant un intérieur élégant et accueillant qui mettra en valeur le cachet d'origine hauteur sous plafond, parquet, cheminée, tomettes de ce dernier. L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une cave et un stationnement privatif.

Réf. 00493090

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
187.53 m²
Surface Carrez
135.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

216 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  82000187,53 m²

187,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor