Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 575000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 575000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 575000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 117 m² - Toulouse 31000

Situé entre la place Wilson et le Canal du Midi, à deux pas des Ramblas toulousaines et de la station Jean Jaurès, ce superbe appartement de type 5 de 117 m² vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Installé au premier étage d’une résidence chargée d’histoire et lieu emblématique toulousain, cet appartement atypique est organisé autour d’un joli patio central, offrant un charme incomparable.

Un bien rare et recherché, offrant un confort moderne dans un cadre authentique avec son spacieux salon séjour sublimé par un parquet massif et un mur en galet et briquette, sa cuisine ouverte équipée, et ses deux espaces nuits bien distincts avec 2 chambres et salle de bains chacun, le tout donnant sur ce charmant patio.

Un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité au cœur du centre ville

Possibilité location d’un garage face à la résidence

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité à ne pas manquer !




Réf. 00623197

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31000117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse