Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.69 m² à vendre - 97000 € - Montauban (82000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.69 m² à vendre - 97000 € - Montauban (82000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.69 m² à vendre - 97000 € - Montauban (82000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.69 m² - Montauban 82000

Situé dans un quartier recherché, au sein d’un ensemble immobilier en copropriété bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage (sans ascenseur).

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement et placard, offrant un espace de rangement pratique. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douches.

Ce bien est complété par une cave/cellier idéal pour le stockage ainsi qu’un garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et apprécié.

Réf. 00567842

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.69 m²
Surface Carrez
52.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  8200052,69 m²

52,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montauban

Adresse

37 rue Jules Michelet

82000 Montauban