Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montauban (82000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Montauban 82000 à vendre

Vendu loué

Au second étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, agréable appartement de type 3 en bon état général alliant rénovation et cachet ancien avec séjour et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, sanitaires, cellier et accès à un grand balcon avec une vue dégagée sur la Mandoune. Actuellement loué 590e CC, idéal pour un investisseur ou primo-accédant sans urgence!

Réf. 00584838

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  8200071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor