À vendre Appartement 3 pièces 72.15 m² - Montauban 82000

Dans le secteur recherché de la résidence des Saules, découvrez cet appartement T3 de 72,15 m² situé au 3ᵉ étage, et son garage.
L’agencement a été optimisé pour offrir des volumes fonctionnels et une circulation fluide. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, prolongée par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’ensemble présente une base saine avec quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif).
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes principaux, ce bien offre un positionnement stratégique sur le marché local.

Stephane. GONZALEZ Agent commercial
+33766399331 - stephane.gonzalez.externe@foncia.com
RSAC n°390702611 à Toulouse
FONCIA Montauban
37 Rue Jules Michelet - 82000 Montauban - CPI74012016000012160

Réf. 00766546

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.15 m²

Surface Carrez

72.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72.15 m² - Montauban 82000