Appartement 2 pièces T2 F2 35.24 m² à Montélimar 26200 à vendre

En plein cœur du centre-ville historique de Montélimar, découvrez ce charmant T2, vendu meublé et actuellement loué, offrant une classification D sur son Diagnostic de Performance Énergétique conforme aux dernières normes. Le bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. La locataire actuelle est fiable, assurant un loyer de 400€/mois, auxquels s’ajoutent 20€ de charges. Les installations comprennent un chauffage électrique individuel et un chauffe-eau électrique. À noter que les huisseries de ce logement viennent d’être changées, garantissant une meilleure isolation. Proposé à un prix attractif de 69 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur, cet investissement présente une opportunité intéressante. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06.74.84.58.86.

Réf. 00451057