Appartement 2 pièces T2 F2 66 m² à Montélimar 26200 à vendre
En plein cœur du centre-ville historique de Montélimar, cet appartement T2 de 65m2 offre une disposition optimale avec une entrée accueillante, une cuisine nue ouverte sur un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier. Situé dans une copropriété récemment rénovée (travaux importants tels que la toiture et les façades sont faits), cette résidence garantit une tranquillité assurée, éliminant la nécessité de travaux à court terme. Classé D sur son récent Diagnostic de Performance Énergétique, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale qu’à la location. Proposé à un prix attractif de 80 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur, cette opportunité mérite votre attention. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le 06.74.84.58.86.
Réf. 00454014
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66 m² Surface Carrez
66 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
80 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montélimar 2620066 m²
66 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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26200 Montélimar
Satisfaction client
Source : Immodvisor