Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 331000 € - Monterblanc (56250)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 331000 € - Monterblanc (56250)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 331000 € - Monterblanc (56250)

À vendre Maison 5 pièces 112 m² - Monterblanc 56250

L’agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : située à proximité de Vannes et à 5 minutes du centre-bourg, maison familiale de 2012, sur un terrain clos de 770 m2, en limite d’un bois. elle vous offre une entrée, rangements, bel espace de vie exposé Sud-ouest ouvert sur terrasse et le jardin, sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, avec coin repas, arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau, wc. A l’étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un grenier partiellement aménagé accueillera tous vos projets ! Garage. Le plus étiquette énergétique C ! Pompe à chaleur air/eau. La gare de Vannes et l’hôpital sont à moins de 15 minutes . Arrêts de bus pour Vannes et Elven, à 2 pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00632089

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
124 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
770 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

331 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Monterblanc  56250124 m²

124 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes