À vendre Appartement 3 pièces 70.05 m² - Montereau-fault-yonne 77130

Vendu loué

🏡 À vendre - Maison en duplex vendue louée, rue de la solidarité à Montereau (77), idéale pour investissement locatif📍 Proche de la gare de Montereau (77) Découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 70 m², située à proximité de la gare de Montereau. Vendue louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. 🏠 Agencement : 🔹 Rez-de-chaussée : ✔️ Salon lumineux ✔️ Cuisine ouverte donnant sur le jardin ✔️ WC 🔹 À l’étage : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 petit bureau / dressing ✔️ 1 salle de bains 🔧 Atouts supplémentaires : ✔️ Jardin privatif ✔️ 2 places de parking ✔️ Proximité immédiate des transports et commodités 💰 Investissement rentable – Maison vendue avec locataire en place. TRES RARE DANS LE SECTEUR 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! 🔑🏠

Réf. 00550297

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.05 m²

Surface Carrez

70.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.05 m² - Montereau-fault-yonne 77130