À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Montereau-fault-yonne 77130
Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52M2 au calme, en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne ! 📍 Adresse : Rue Jean Jaurès – au cœur du centre-ville, dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. ✨ Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de seulement 2 étages (sans ascenseur) vous séduira par son charme discret et sa luminosité. D’une superficie de 52 m² et comprenant 2 chambres, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable. 🔑 Les atouts : Petite copropriété calme à très faibles charges Cour commune intérieure à l’abri des regards Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, gare 📌 Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme d’une résidence bien située. À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour une visite !
Réf. 00665848
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
300 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montereau-Fault-Yonne 7713052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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