À vendre Appartement 4 pièces 84.2 m² - Monteux 84170

Dans une résidence de prestige au bord du lac de Monteux, cet appartement de type 4 de 84 m² allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Implanté au 2^ème étage d'un immeuble récent de 2020 (4 étages), il offre :

Une superbe pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée
Trois chambres lumineuses
Une salle de bain élégante
Nombreux rangements
Équipements et prestations :

Deux places de stationnement privatives en sous-sol
Une grande cave
Ascenseur
Videophone
Fibre optique
Emplacement deux roues
Performance énergétique : DPE B

Chauffage : Gaz individuel

Bien actuellement libre.

Les atouts majeurs :

Résidence sécurisée de haut standing
Vue et accès direct au lac
Construction récente (2020)
Grands volumes et belle luminosité
Situation idéale, à deux pas des commerces et loisirs
Informations financières :

Charges de copropriété : 1 680 € /an (140 € /mois)
Taxe foncière : 1 320 € /an
Visite virtuelle à 360° : https://livetour.istaging.com/48e03b4f-90ba-44b3-8f42-fc7919f78d46

Réf. 00683160

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

216

Charges annuelles

1 680 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84.2 m²

Surface Carrez

84.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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