Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 200000 € - Le Pontet (84130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 200000 € - Le Pontet (84130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 200000 € - Le Pontet (84130)

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Le Pontet 84130

À vendre – Superbe T4 avec jardin et garage – Résidence de standing – Le Pontet (84130)

Situé au cœur d’un environnement calme et recherché sur la commune du Pontet, découvrez ce bel appartement T4 au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.

Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin privatif d’environ 100 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Les + :

Résidence de standing sécurisée
Jardin spacieux et arboré
Bonne distribution des pièces
Proximité des commodités, écoles et axes routiers

Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace extérieur et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Réf. 00799772

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pontet  8413086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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