Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à vendre - 225000 € - Montévrain (77144)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.5 m² - Montévrain 77144

Idéalement situé au cœur de Montévrain, cet appartement de 52 m² se compose de deux pièces et dispose d’un agréable balcon.

L’emplacement est un véritable atout : le bien se trouve à deux pas de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
En complément de ses nombreux atouts, l’appartement bénéficie également d’une place de parking ainsi que d’une cave.

Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00766510

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.5 m²
Surface Carrez
52.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montévrain  7714452,5 m²

52,5 m²

Le barème de l'agence

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77700 Chessy