À vendre Appartement 2 pièces 44.29 m² - Saint-thibault-des-vignes 77400

CONTACT : David Akoral – O6 67 61 2O 59

Rare sur le secteur : découvrez ce 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, au calme d’une résidence récente de 2015, avec terrasse en bois et jardin privatif clos d’environ 100 m².

Un véritable extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, télétravailler au calme ou retrouver une sensation de maison tout en conservant les avantages d’un appartement.

Le séjour lumineux ouvre directement sur la terrasse et le jardin. L’appartement comprend également une chambre de plus de 12 m², une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs rangements.

Très bon état général :
• double vitrage PVC
• volets roulants électriques
• chauffage individuel gaz
• DPE C

Deux places de parking boxables en sous-sol complètent le bien.

Résidence sécurisée, environnement résidentiel agréable, proche des commodités et des accès principaux.

Disponible immédiatement.

Charges : 120 €/mois
Taxe foncière : 700 €
Prix : 199 950 €

David. AKORAL Agent commercial
+33667612059 - david.akoral.externe@foncia.com
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00772205

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.29 m²

Surface Carrez

44.29 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.29 m² - Saint-thibault-des-vignes 77400