À vendre Appartement 2 pièces 45.14 m² - Annet-sur-marne 77410

Situé sur la charmante commune d’Annet-sur-Marne, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 en duplex de plus de 45 m².

Lumineux et plein de charme, il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte et d’une chambre en mezzanine. Ce bien offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur au style loft moderne et chaleureux.

Vous bénéficierez également d’un box fermé et d’une cave privative.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00768025

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.14 m²

Surface Carrez

45.14 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.14 m² - Annet-sur-marne 77410