Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.92 m² à vendre - 165000 € - Montfermeil (93370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.92 m² à vendre - 165000 € - Montfermeil (93370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.92 m² à vendre - 165000 € - Montfermeil (93370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.92 m² - Montfermeil 93370

Vendu loué

Vous recherchez un espace polyvalent qui peut s'adapter à votre style de vie ? Découvrez ce studio de 45 m² offrant la possibilité de créer deux pièces distinctes, sans compromettre le confort et la commodité.

Superficie: 45 m²
Type: Studio (potentiel pour 2 pièces)
Localisation: Montfermeil

Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent très sécurisé et calme .
Venez découvrir ce charmant T2 de 45 M2.

Potentiel de transformation: Grâce à sa généreuse superficie, ce studio offre la flexibilité nécessaire pour créer une chambre séparée, un espace de vie confortable et un coin cuisine.
Luminosité: Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
Commodités: Toutes les commodités essentielles sont à proximité, y compris les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces de loisirs.
Possibilité de personnalisation: Vous aurez la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts, que ce soit en choisissant des finitions modernes ou en réorganisant l'agencement.


Une place de parking et un petit jardin viennent compléter ce lot.




Réf. 00480752

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
42.92 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfermeil  9337043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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