Maison 10 pièces T10 F10 307.5 m² à Montfort-le-gesnois 72450 à vendre
A moins de 30 minutes du Mans et à 10 minutes de la sortie d’autoroute, venez découvrir cette magnifique maison aux prestations haut de gammes et au charme imparable. Vous retrouverez un vaste séjour d’environ 95m2, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing attenant, trois chambres, deux salles de bain, une mezzanine et une pièce attenante de 100m2. Vous serez séduit par son grand et agréable terrain Pour votre confort, vous retrouverez une pompe à chaleur réversible ainsi que son agréable piscine. Ses grands volumes vont vous faire respirer, bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632
Réf. 00480022
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2017 Surface habitable
307.5 m² Surface Carrez
307.5 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
577 480 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montfort-le-Gesnois 72450307,5 m²
307,5 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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