À vendre Maison 10 pièces 350 m² - Le Luart 72390
À 35 minutes du Mans et à quelques minutes de Connerré, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle au charme imparable vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un salon avec bar, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC. A l’étage, vous retrouverez quatre chambres et leur balcon indépendant, une salle de bain, WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, garage, buanderie, chaufferie comprenant un adoucisseur d’eau, chaudière gaz, un ballon d’eau chaude et un bucher équipé d’un monte charge relié avec la salle à manger. Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA au O7 62 86 76 32 Vous serez séduit par son merveilleux terrain d’environ 14 000m2 clos et arboré, équipé de son bassin ainsi qu’un ancien terrain de tennis. Vaste terrasse. Les allées sont entièrement bitumés. En complément de ce bien vous retrouverez un garage indépendant pouvant accueillir 4 véhicules , un carport pouvant accueillir 3 véhicules, portail automatique. Un véritable havre de paix, une visite s’impose !
Réf. 00450549
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6210 € et 8470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1972
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr