Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montfort-le-gesnois (72450)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montfort-le-gesnois (72450)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montfort-le-gesnois (72450)

Maison 7 pièces T7 F7 129 m² à Montfort-le-gesnois 72450 à vendre

À moins de 20 minutes du Mans et proche de l’ensemble des commodités, belle de bourg à découvrir sans attendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec parquet d’époque, salon avec cheminée décorative, cuisine aménagée ouverte, une chambre, une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vaste véranda lumineuse chauffée avec vue sur le jardin. À l’étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres et un bureau. Point d’eau et WC indépendant. Maison sur sous-sol avec portes motorisées. Garage pouvant accueillir deux véhicules, cave, local vélo et atelier. Terrain attenant clos avec petites dépendances. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

Réf. 00510455

Caractéristiques du bien

Gaz

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
129 m²
Surface Carrez
129 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfort-le-Gesnois  72450129 m²

129 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor