Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Tuffé-val-de-la-chéronne (72160)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Tuffé-val-de-la-chéronne (72160)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Tuffé-val-de-la-chéronne (72160)

Maison 7 pièces T7 F7 172.18 m² à Tuffé-val-de-la-chéronne 72160 à vendre

A moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A11 et proche des commerces, magnifique demeure aux prestations de qualités avec vue imprenable sur le lac, à découvrir sans attendre! Cette bâtisse comprenant au RDC: vaste entrée, salon lumineux avec poele à bois, séjour, cuisine indépendante AE, arrière cuisine, buanderie, wc indépendant. A l'étage: mezzanine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, 3 autres chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol total de très beaux volumes, cave. Puits avec pompe. Dépendances. Vous serez séduit par son terrain paysagé clos sans à vis à vis. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose...

Réf. 00528337

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
172.18 m²
Surface Carrez
172.18 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tuffé-Val-de-la-Chéronne  72160172,18 m²

172,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor