Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montgenèvre (05100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montgenèvre (05100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montgenèvre (05100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 39 m² à Montgenèvre 05100 à vendre

**Contact : Petit Frederic --O6 O7 O7 77 93 ---frederic.petit1@foncia.com Instagram video --frederic.petit.520 Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3Szn3RzvtfY***Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis en montagne.*** Découvrez ce sublime appartement de 2 chambres et un coin montagne situé sur les hauteurs de Montgenevre . Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des panoramas à couper le souffle. **Caractéristiques Principales :** - **Surface totale :** 58m² de surface -39m2 de carrez - **2 chambres ** offrant luminosité et confort - **Salon ouvert et grande baie vitrée - **Cuisine ** équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain avec douche et une salle d'eau. - **Terrasse privée** avec vue imprenable sur les montagnes environnantes - **Accès facile** aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités locales - ** Garage BOX - **Chauffage individuelle** **Points Forts :** -Entrée d'appartement individuelle - Dernier étage pour une tranquillité assurée - Ambiance montagnarde authentique avec des finitions raffinées - Proximité des remontées de ski et d'activités de plein air **Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !**

Réf. 00548454

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montgenèvre  0510058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor