Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 88800 € - Montigny-en-gohelle (62640)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Montigny-en-gohelle 62640

Vendu loué

Situé 3 rue du cimetière superbe apaprtement type 3 de 62m2 vendu loué pour investissement locatif. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 belles chambres. Salle de bains et wc séparés. Place de parking privative. Loyer actuel 627e+80e Rendement brut 8,4% Taxe foncière 1041e Charges annuelles de copropriété avec l eau froide 1627e Exclusivité Foncia MR MALLET

Réf. 00520260

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montigny-en-Gohelle  6264062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor