Vue n°1 Studio T1 F1 21.8 m² à vendre - 46000 € - Montigny-en-gohelle (62640)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.8 m² à vendre - 46000 € - Montigny-en-gohelle (62640)Vue n°3 Studio T1 F1 21.8 m² à vendre - 46000 € - Montigny-en-gohelle (62640)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.8 m² - Montigny-en-gohelle 62640

Vendu loué

Situé 3 rue du cimetière à Montigny en Gohelle, en résidence récente, studio de 22m2 vendu loué pour investissement locatif, qui sera libre d’occupation courant 2025. État impeccable, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir, locataire de qualité Loyer actuel 224e + 28e Charges annuelles de copropriété 494e Taxe foncière 550e Exclusivité FONCIA MR MALLET Idéal premier investissement locatif

Réf. 00600902

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.8 m²
Surface Carrez
21.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

46 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montigny-en-Gohelle  6264021,8 m²

21,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor