À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Wingles 62410
Vendu libre d'occupation
Situé 16 rue Jules Guesde, en résidence récente de standing avec ascenseur, superbe appartement type 2 de 47m2 au dernier étage offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon.
Grande salle de bain wc séparés, chambre agréable.
balcon sans vis à vis.
Deux places de parking privatives sécurisées
Chauffage individuel au gaz, faibles consommations, DPE EN C.
Idéal pour un premier achat sans travaux ou mise en location, possibilité de louer en meublé, belle rentabilité à la clé.
Taxe foncière 863e
Charges annuelles de copropriété 739e
Exclusivité Foncia
Réf. 00715877
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
732 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
103 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Wingles 6241047 m²
47 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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