Vue n°1 Immeuble 450 m² à vendre - 990000 € - Montigny-lès-metz (57950)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 450 m² - Montigny-lès-metz 57950

Situé au 27 rue Franiatte à Montigny-lès-Metz, immeuble de rapport composé de plusieurs appartements, d'un bureau et d'un local commercial.
Développant environ 450 m², cet ensemble immobilier offre une belle diversification locative ainsi qu'un fort potentiel patrimonial.
Une partie des lots est actuellement louée, avec certains locaux vacants ou en cours de relocation permettant une optimisation des revenus locatifs.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À ne pas manquer.

Réf. 00829159

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1939
Surface habitable
450 m²
Surface Carrez
450 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montigny-lès-Metz  57950450 m²

450 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz