À vendre Local commercial 75 m² - Montigny-lès-metz 57950

EXCLUSIVITÉ FONCIA

11 rue du Général Franiatte – 57950 Montigny-lès-Metz
Découvrez ce local commercial actuellement loué, situé au sein d’un petit immeuble de caractère à Montigny-lès-Metz.
Le bien est occupé par un buraliste dans le cadre d’un bail commercial conclu pour une durée de 9 années, ayant pris effet le 25 mai 2022 et se terminant le 24 mai 2031.

Le loyer actuel s’élève à 677,50 € par mois, auquel s’ajoutent 37,50 € de provisions sur charges.
Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un bail commercial en cours, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà exploité, situé dans un immeuble de caractère et ne nécessitant pas de recherche de locataire à l’acquisition.

Réf. 00842990