Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.34 m² à vendre - 212500 € - Montmorency (95160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.34 m² à vendre - 212500 € - Montmorency (95160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.34 m² à vendre - 212500 € - Montmorency (95160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.34 m² - Montmorency 95160

Vendu loué

Au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu, Appartement de 61.34m2 en très bon état et composé de: entrée, cuisine indépendante, salon avec accès balcon filant et vue sur Parc, bureau attenant (ou 2ème chambre), chambre, salle de bains, wc, parking extérieur et cave. Actuellement loué 862€ hors charges (fin de bail 20/01/2026) . Appartement destiné à investisseur ou mieux pour acquéreur prêt à attendre un peu pour le récupérer en résidence Principale .

Réf. 00550985

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
3 540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montmorency  9516062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor