



VERITABLE COUP DE COEUR : Nous vous proposons dans une très belle résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, a 2 pas du lac d'Enghien, un magnifique appartement familiale de 106 m2 baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour ouvert sur l'extérieur, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec cellier et buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau contemporaine, ainsi que 2 autres chambres et une deuxième salle d'eau élégante, nombreux rangements optimisés.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Une cave, un box en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien.
Lien pour la visite virtuelle:
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A VISITER ABSOLUMENT contacter Lionel
Réf. 00563301
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
460 000 €
Saint-Gratien 95210106,13 m²