Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 215200 € - Montoir-de-bretagne (44550)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 215200 € - Montoir-de-bretagne (44550)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 215200 € - Montoir-de-bretagne (44550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 123.68 m² - Montoir-de-bretagne 44550

L'agence FONCIA achat/vente de SAINT-NAZAIRE vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :

🏡 À Vendre – Maison familiale avec grand jardin et sous-sol aménagé – Montoir-de-Bretagne

Découvrez cette maison pleine de charme située à Montoir-de-Bretagne, offrant de beaux volumes, des prestations fonctionnelles et un grand jardin clos de 820 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

🔸 Au sous-sol aménagé :
Un espace indépendant avec séjour-cuisine, salle d’eau et WC – idéal pour recevoir, créer un studio ou télétravailler au calme.

🔸 Au 1er étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

🔸 Au 2e étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau – parfait pour une grande famille, un espace enfants ou du télétravail.

🚗 Extérieur :
Un grand garage permettant stationnement et rangement, et un magnifique jardin clos de 820 m², rare sur le secteur, pour vos projets extérieurs, jeux ou jardinage.

✅ Atouts majeurs :

3 niveaux aménagés
4 chambres + bureau
Sous-sol habitable
Grand terrain clos
Garage spacieux
Secteur calme et recherché
📍 Proche des écoles, commerces et grands axes, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Lien vidéo : https://view.ricoh360.com/8cc02261-e5a8-47f3-9fb6-132d71b7c710/96ea2ec7-20b4-4fcf-9ea7-31c92cd8a98b

Réf. 00655558

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
123.68 m²
Surface Carrez
123.68 m²
Surface terrain
864 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montoir-de-Bretagne  44550123,68 m²

123,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

354 900 €

À vendre Maison 8 pièces 158 m² - Saint-nazaire 44600

158 m²

6 chambres

Saint-Nazaire (44600)

À vendre Maison 8 pièces 158 m² - Saint-nazaire 44600

Saint-Nazaire Ouest ! La Trébale,

Une maison pensée pour toute la famille !

Pénétrez dans une …

105kWh/m².an22Kg CO2/m².an C accès handicapés

1 515 000 €

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - La Baule-escoublac 44500

200 m²

6 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située au …

340kWh/m².an75Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 8 pièces 303.06 m² - Sucé-sur-erdre 44240

Foncia vous propose en Exclusivité à Sucé-Sur-Erdre :
Découvrez ce splendide domaine d’exception …

212kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

695 000 €

À vendre Maison 8 pièces 145 m² - Nantes 44000

160 m²

5 chambres

Nantes (44000)

À vendre Maison 8 pièces 145 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous …

193kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

399 900 €

À vendre Maison 8 pièces 167 m² - Saint-gervais 85230

167 m²

5 chambres

Saint-Gervais (85230)

À vendre Maison 8 pièces 167 m² - Saint-gervais 85230

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Située à …

176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

610 000 €

À vendre Maison 8 pièces 232 m² - Brech 56400

240 m²

7 chambres

Brech (56400)

À vendre Maison 8 pièces 232 m² - Brech 56400

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dans un cadre …

63kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Nazaire

Adresse

19 avenue Leon Blum

44600 Saint-Nazaire