Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 236900 € - Montoir-de-bretagne (44550)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 236900 € - Montoir-de-bretagne (44550)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 123.68 m² à vendre - 236900 € - Montoir-de-bretagne (44550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 123.68 m² - Montoir-de-bretagne 44550

EXCLUSIVITE FONCIA ! Découvrez votre futur chez-vous à Montoir-de-Bretagne ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, idéale pour toute la famille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 4 chambres est faite pour vous ! Située dans un cadre agréable, à deux pas des écoles et des commerces, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable. Avec un jardin de plus de 800 m², vos moments de détente en extérieur seront un véritable bonheur, que ce soit pour des jeux en famille, des barbecues entre amis ou des instants de calme. Le garage attenant vous offrira également tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou vos projets de rangement. Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse. Un jardin verdoyant de plus de 800 m². Garage pratique. Proximité immédiate des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Venez vite la visiter et tombez sous le charme !

Réf. 00655558

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
123.68 m²
Surface Carrez
123.68 m²
Surface terrain
864 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

236 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montoir-de-Bretagne  44550123,68 m²

123,68 m²

Le barème de l'agence

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