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🏡 À Vendre – Maison familiale avec grand jardin et sous-sol aménagé – Montoir-de-Bretagne
Découvrez cette maison pleine de charme située à Montoir-de-Bretagne, offrant de beaux volumes, des prestations fonctionnelles et un grand jardin clos de 820 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🔸 Au sous-sol aménagé :
Un espace indépendant avec séjour-cuisine, salle d’eau et WC – idéal pour recevoir, créer un studio ou télétravailler au calme.
🔸 Au 1er étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
🔸 Au 2e étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau – parfait pour une grande famille, un espace enfants ou du télétravail.
🚗 Extérieur :
Un grand garage permettant stationnement et rangement, et un magnifique jardin clos de 820 m², rare sur le secteur, pour vos projets extérieurs, jeux ou jardinage.
✅ Atouts majeurs :
3 niveaux aménagés
4 chambres + bureau
Sous-sol habitable
Grand terrain clos
Garage spacieux
Secteur calme et recherché
📍 Proche des écoles, commerces et grands axes, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif.
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Lien vidéo : https://view.ricoh360.com/8cc02261-e5a8-47f3-9fb6-132d71b7c710/96ea2ec7-20b4-4fcf-9ea7-31c92cd8a98b
Réf. 00655558
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 200 €
Montoir-de-Bretagne 44550123,68 m²