Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Montpellier 34070

Découvrez cet appartement traversant de 67 m² situé au dernier étage, dans le quartier LEMASSON. Sa double exposition offre une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Ce F3 se compose de deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être créée, ce qui permet d'adapter l'espace selon vos besoins : résidence principale ou colocation de 3 chambres. La copropriété a déjà réalisé l'ensemble des travaux, garantissant une tranquillité totale pour les futurs propriétaires.

Le bien profite d'une résidence à taille humaine, majoritairement occupée par des propriétaires. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville, avec une station de tramway à seulement 300 mètres. Une grande cave est vendue avec l'appartement. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Réf. 00365432

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier