À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montpellier 34000

Quartier CLEMENCEAU - Un emplacement privilégié au coeur de Montpellier, dans un secteur recherché.

A quelques minutes à pied, vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, avec commerces de proximité, restaurants, services et toutes les commodités du quotidien. L'arrêt de Tram Parc Clémenceau (Ligne de Tram 5) étant situé à proximité immédiate de l'entrée principale de l'immeuble.

Dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 au calme (ne donnant pas côté avenue/tram) exposé Sud-Ouest, idéalement situé à Montpellier, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

D’une disposition fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, de deux chambres dont l'une avec placard, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau : une salle d’eau pour l’une et une salle de bains pour l’autre.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement avec son séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 9,6 m², idéalement exposée Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Le bien est actuellement loué, bail en date du 28 mars 2025.
Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale à terme, notamment en donnant congé pour reprise, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Les atouts :

* Appartement T3
* Exposition Sud-Ouest
* Terrasse de 9,6 m²
* 2 chambres
* 1 salle d’eau + 1 salle de bains
* WC indépendant
* Placard à l’entrée
* Parking privatif en sous-sol
* Adresse recherchée à Montpellier

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un extérieur agréable et d’un stationnement privatif, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Réf. 00811141