Studio T1 F1 31.49 m² à Montpellier 34080 à vendre
Vendu loué
Découvrez une opportunité unique d'investissement à Montpellier ! Ce charmant T1 de 31m2, exposé sud-est et situé au 2ème étage de la résidence Vigne de la Vierge, est actuellement en congé pour vente, offrant une liberté totale lors de l'acquisition. Avec un stationnement extérieur, cet appartement proche de 2 arrêts de tramway assure une accessibilité optimale aux commodités du quotidien. Avec une classification énergétique DPE C, un atout positif pour un investissement locatif, l'appartement comprend également un balcon de 5,65m2. Le quartier des Cévennes, où se situe la résidence, est au cœur d'un vaste projet de transformation urbaine, visant à améliorer le cadre de vie, les conditions de logement, et à dynamiser les commerces environnants. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement libre lors de la vente, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence personnelle.
Réf. 00407497
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31.49 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
78 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
MONTPELLIER 3408031 m²
31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor