Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 6 pièces T6 F6 173.27 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia vous propose ce bien qui offre par sa distribution de multiples possibilités d'aménagement soit en appartement d'habitation ou de colocation soit en celle d'une activité libérale. L'appartement situé au 1er étage avec un ascenseur ! Rare dans l’écusson. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un cachet dans de l’ancien préservé également. Côté extérieur, la terrasse de 56m2 et de nombreux balcons filant vous offriront un espace calme et à l’abri des regards. Des travaux sont à prévoir autorisant un aménagement personnalisé. Sa position à quelques pas seulement de la Place de la Comédie vous permettra de profiter de son animation, de ses restaurants et de ses commerces tout en vous offrant un accès à nombreux lieux culturels et de services.

Réf. 00458472

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
173.27 m²
Surface Carrez
173.27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000173,27 m²

173,27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor