Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.1 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Foncia Port Marianne vous propose, ce grand appartement de deux pièces lumineux avec vue sur le Lez proche de toutes les commodités. Cet appartement se situe dans une résidence étudiante qui s'occupe de toute la gestion administrative, des entrées et sorties des locataires. Un placement idéal pour recevoir des revenus surs bénéficiant d'un statut fiscal LMNP très avantageux. Loué 740 euros hors charges. Emplacement de stationnement en sous-sol

Réf. 00474565

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.1 m²
Surface Carrez
52.1 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 385 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400052,1 m²

52,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier