À vendre Appartement 2 pièces 42.12 m² - Montpellier 34070

À vendre, appartement T2 bis de 42,12 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine de 8 lots, élevée d’un simple R+1.

Le bien se compose d’un séjour avec coin cuisine de 23 m², de deux coins nuit de 8 m² et 7,85 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement était précédemment loué 660 € + 30 € de charges, offrant une base locative cohérente pour un investisseur. Il sera vendu libre de tout occupant à compter du 26 avril 2026.

Sa localisation est un véritable atout : tramway Voltaire à 3 minutes à pied, commerces à proximité immédiate, centre-ville rapidement accessible, et berges du Lez à seulement 5 minutes, garantissant une forte attractivité locative.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.

Réf. 00706891