Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Montpellier 34000 à vendre

Votre agence Foncia Port Marianne est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 COCOONING situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une résidence récente de standing. Ce charmant appartement se trouve au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. Vous serez à proximité des commerces et des transports, ce qui facilitera votre quotidien. Ce bien immobilier offre de nombreux avantages, tels qu'un agencement optimal et une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement et à y apporter votre touche personnelle, afin de créer un espace qui vous ressemble. Cet emplacement privilégié sera idéal pour vous installer et vous sentir chez vous dès votre arrivée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00510906

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor