Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 47.28 m² à Montpellier 34000 à vendre

Sur l’emblématique rue de la Fontaine, à quelques minutes à pied du tram et de la gare Saint Roch, découvrez ce joli cocon, un superbe appartement T3 avec une vraie chambre et une chambre esprit duplex. Cet appartement est en parfait état. Cuisine ouverte aménagée et équipée, électricité aux normes, double vitrage et menuiseries bois, tout y est. Il n’y a plus qu’à poser les valises. La copropriété, elle aussi, est dans un état irréprochable. Parties communes en très bon état, toiture refaite. Possibilité de louer ce bien 751€ hors charges avec l’encadrement des loyers.

Réf. 00519440

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.76 m²
Surface Carrez
47.28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400051,76 m²

51,76 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor