Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 42.19 m² à Montpellier 34000 à vendre

Sur l’emblématique rue de la Fontaine et ces jolis rubans bleus, à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Observatoire, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement T3 dont une chambre esprit duplex, en parfait état. Cuisine ouverte aménagée et équipée, électricité aux normes, double vitrage et menuiseries bois, tout y est. Coté nuit, une belle chambre et une chambre en mezzanine avec dressing. Il n’y a plus qu’à poser ses valises. La copropriété elle aussi est dans un état irréprochable. Parties communes en très bon état, toiture refaite.

Réf. 00519440

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.62 m²
Surface Carrez
42.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400048,62 m²

48,62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor