Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à Montpellier 34000 à vendre

Montpellier idéal investissement locatif ou premier achat, au cœur du quartier Hôpitaux Facultés à proximité du tramway (ligne 1 arrêt Faculté de Sciences) et de nombreux commerces, très bel appartement F3 traversant de 50m2 habitables plus terrasse, cellier attenant à la cuisine et grande cave en sous-sol entièrement rénové il y a 10 ans au calme dans une résidence bien tenue et sécurisée, bonne exposition et luminosité, climatisation réversible, double vitrage, parking collectif.

Réf. 00523112

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor