À vendre Studio 32.9 m² - Montpellier 34090

Ici, presque tout y est ! Enfin un appartement où l'on se sent tout de suite chez soi.

Faculté de Médecine / STAPS - FONCIA Transaction vous propose à la vente ce lumineux appartement T1bis avec mezzanine, absolument clés en mains !

Situé au sein d'une résidence à taille humaine du milieu des années 90's et implantée littéralement en face de la Faculté STAPS de Montpellier, nous avons déniché pour vous cet appartement duplex aux volumes parfaits, laissant la part belle à une pièce de vie typée séjour-cuisine et à une spacieuse chambre en mezzanine.

Et pour une fois, une vraie mezzanine ! Vous pouvez déjà ranger l'arnica et le casque de football américain car ici, nous sommes sur une hauteur minimum de 2m ! Oubliez les mezzanines bricolées où il faut systématiquement se baisser pour éviter de se cogner la tête, il s'agit là d'une vraie chambre confortable de 10m2 conçue depuis l'origine de la résidence. Effet waouw garanti !

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence à l'architecture bien pensée et particulièrement bien entretenue, ce logement est composée d'une entrée fonctionnelle avec placard/penderie, une salle d'eau/WC irréprochable, d'un séjour-cuisine de 23m2 jouissant d'une hauteur sous plafond remarquable, rendant l'espace de vie particulièrement agréable, d'un petit balcon exposé plein Ouest qui vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et de chaque coucher de soleil. Le tout sans aucun vis-à-vis et avec une profondeur de vue qui vous laissera contemplatif !
A l'étage, ce petit bijou de mezzanine.

Ici, nous aimons :
- l'implantation géographique proche de nombreuses écoles et universités (Faculté STAPS, Faculté de Médecine, l'IUT, Institut de masso-kinésithérapie, etc...)
- la proximité des transports : ligne n°1 de tramway / arrêt Occitanie à 8min à pied, lignes de bus 6/23/26 à 3min à pied,
- la qualité de la résidence et son architecture soignée,
- le fait d'être en dernier étage,
- l'état clés en mains de l'appartement, proche de l'irréprochable,
- la cuisine aménagée et fonctionnelle,
- les volumes intérieurs bluffants pour un appartement de 33m2,
- le balcon plein ouest sans aucun vis-à-vis,
- les faibles charges de copropriété.

Que vous soyez parents d'un jeune qui débute son long cursus d'études supérieures sur Montpellier, soucieux de lui trouver un logement dans lequel il pourra étudier sereinement, en sécurité, au calme et dans un appartement qui pourra clairement convenir pour ses longues années d'études, ou un investisseur souhaitant trouver un produit patrimonial dans lequel pourront évoluer vos locataires, sans avoir d'importants turnovers, cet appartement est fait pour vous !

Ah si, un bémol toutefois : il n'y en aura pas pour tout le monde. A vos agendas pour la visite, qui nous pouvons vous l'assurer, ne sera qu'une simple formalité !

Réf. 00684071