Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 199000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Foncia Transaction 🏠 vous propose à la vente: dans le quartier de la nouvelle mairie, la résidence livrée en 2019 bénéficie des promenades aménagées en bordure du Lez. Composé de 8 étages, elle dévoile son allure, à la fois élégante et résolument contemporaine. Ses voiles successifs jouent avec la verticalité, les jeux de hauteur lui confèrent un caractère unique. Le bâtiment s’ouvre sur un cœur d’îlot verdoyant, véritable espace de convivialité. Les intérieurs offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels. Les séjours se prolongent vers l’extérieur par de larges terrasses bien orientées. L'appartement : composé de deux pièces, d'une superficie de 43 m², il dispose de sa terrasse orientée Sud-Ouest de 10 mètres carrés idéal pour profiter du soleil. ☀️ vous pourrez-vous garer sur votre emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Pour couronner le tout, la résidence se situe au pied du tramway (entre arrêt Voltaire, Hôtel de Ville, Rives du lez...) net de commercesL'appartement est loué actuellement 572 € plus 75 € de charges. La locataire recherche un nouveau logement.

Réf. 00576204

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier