Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 89 m² - Montpellier 34000

Résidence Le Melgueil, à 350 m de la Gare Saint-Roch, Nous vous proposons ce beau F3 actuellement aménagé en F4. L’appartement dispose de 2 terrasses, un parking sous-sol. Il est en très bon état. C’est un appartement idéal pour envisager sa résidence dans une petite rue calme à 2 pas du centre-ville. Également pour un investissement locatif (colocation 3 chambres) !

Réf. 00594909

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 148 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor