À vendre Appartement 2 pièces 42.1 m² - Montpellier 34070

Idéalement située à l’entrée du quartier Ovalie, la résidence Invictus s’élève majestueusement face au stade de Rugby, un des secteurs dynamique de Montpellier, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 42 m² avec loggia et parking, niché dans une résidence récente et soignée

Les + du bien
• Résidence récente, et excellent entretien
• Loggia bien exposée
• Parking intérieur inclus
• Appartement en parfait état en étage avec ascenseur
• À deux pas de toutes les commodités

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif solide dans un quartier en pleine évolution.

Réf. 00617523

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.1 m² - Montpellier 34070